重慶晨報訊(記者 周意立 劉笑嫣 黎勝斌)昨日,“五大功能區建設暨商圈發展機遇與挑戰高峰論壇”在渝舉行。本論壇由市商委指導,重慶日報報業集團主辦,重慶日報承辦。專家、學者們圍繞商圈發展趨勢、智慧商圈建設、商圈電子商務、商業地產與商圈發展等議題進行深入研討。
  商圈是重慶城市建設的亮點和展示城市形象的窗口,是建設長江上游地區購物之都的重要支撐,也是重慶現代服務業的集聚地,更是都市功能核心區建設的重點和焦點。
  重慶直轄以來,商圈建設快速發展,初步形成了以中央商務區為龍頭、城市核心商圈為骨幹、鄉鎮商圈(社區便民商圈)為補充的三級商圈網絡體系。目前,全市100億級商圈達到8個,解放碑、觀音橋、南坪、楊家坪、沙坪壩5大核心商圈社零總額達到1441.3億元,占全市的1/3。
  截至2013年全市建成商圈30個。未來,核心商圈要達到50個,百億級商圈達到13個,為把重慶建設成為長江上游商貿物流中心而發揮重要作用。
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  差異化已成為商圈發展共識
  昨日,市內多個商圈的負責人和業內專家接受了媒體採訪。專家們認為,重慶的各商圈都在打差異化的牌,並取得了不錯的效果。
  觀音橋:瞄準O2O
  問:如何面對商圈競爭和電商壓力?
  觀音橋商圈代表答:觀音橋一直通過各種方式轉型升級,達到差異化,以保證快速發展。目前觀音橋逐漸成為高端名品的集散地。觀音橋業態的變化,讓其能夠把握住發展的步伐,有了應對電商的方法。
  商圈和政府層面鼓勵商家發展O2O的戰略模式,並已經在包括蘇寧電器等商家身上得到了實現,我們還努力融合線上線下的整合。比如生鮮電商鮮立達在觀音橋開設了體驗區,很好地實現了O2O模式。
  解放碑:要做高端
  問:解放碑是老商圈,如何應對競爭?
  解放碑CBD管委會副主任徐洪相答:解放碑成立了CBD管委會,是因為CBD是商業發展的又一高度。不過,商業過於集中也是弊端。除了商業的發展,同質化嚴重也是其發展的壁壘。如何改變呢?要剔除同質化,達到差異化的效果,就解放碑來說,則要繼續走高端模式,用這樣的模式吸引更多的商業人士。目前解放碑的環球金融中心、保利和威斯汀酒店都是非常高端的商業物業,吸引了許多高端商務人士的關註。
  南坪:巧用物聯網
  問:如何靠差異化發展來完成商圈的升級?
  南坪商圈辦主任張進答:南岸區在物聯網和電子商務上有了諸多優勢。因此,南坪商圈將以消費類電子產品和軟件信息服務業為特色,構建集線下體驗、線上消費、消費行為研究、設計改進和供應鏈整合的“五位一體”消費新格局。以後,市民來到南坪商圈消費,只需一部手機,便可將吃喝玩樂統統搞定。作為全市“智能商圈”試點區域之一,南坪商圈已經基本上完成了相關升級。
  此外,我市5大“保稅商品展示交易”中心,有兩家將落戶南坪商圈,預計國慶節前可開業。
  區縣:要做綜合性商圈
  問:區縣商圈如何發展?
  涪陵和永川商圈負責人答:由於經濟發展水平和市民的消費水平不同,區縣的商圈發展不會簡單複製主城商圈的發展模式,我們不會像主城區的商圈那樣差異化發展,更多的是綜合性商圈。不過,在綜合性商圈裡,區縣商圈更關註於適合當地消費商家的引進,以及針對當地消費者的不同商品的提供。
  企業:商業也不會單獨複製
  問:企業如何在商圈找機會?
  臺灣新光三越相關負責人:我們在嘉州商圈的工程正如火如荼地進行,預計2016年底會開門迎賓。我們非常看好重慶市場,與中渝合作的新光三越建成後,我們有信心讓嘉州商圈躋身為主城第六大商圈。
  我們要瞭解重慶人的生活習慣、好惡,以及當地習俗,不會簡單複製在其它地區的營運模式,要做到差異化發展。
  專家:差異化是商圈的小部分
  問:如何理解差異化與同質化?
  重慶工商大學商務策劃所所長靳俊喜:儘管商圈都在提差異化,但實際上大部分商圈內的內容還是相同的。那些所謂的“差異化”,都只是服務於不同的對象,有的服務於不同的區域,但主流業態卻不會有太大的不同。
  差異化,其實也可以被稱作錯位發展。一些商圈標榜慢生活的經營業態,就是錯位發展的代表,比如觀音橋商圈的“嘉陵水街”項目等。
  在我看來,差異化只是商圈的很小一部分,同質化才是商圈主體。
  重慶晨報記者 周意立 劉笑嫣 黎勝斌  (原標題:未來重慶核心商圈將達50個 )
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